Меню

Ремонт квартиры на ул. Готвальда


Квартира в добротном кирпичном доме на ул. Готвальда, 105м2 , работы длились 4 месяца.


При подсчете сметы столкнулись с ограниченным бюджетом на ремонт. По проекту планировали обновить: электрику, сантехнику, полы из стяжки взамен старых деревянных полов, потолки из гипсокартона с карнизом по периметру. Стены до ремонта требовали оштукатуривания и дополнительного выравнивания кривых мест. Также требовалось исправление геометрии стен на кухне под 90° с целью формирования четких размеров кухни для заказа мебельщикам. В ванной комнате довольно просторно. Заказчик хотел разместить унитаз с биде, двойную раковину со столешницей и подсветкой, встроенную систему перегородок и коробов ванной.

Первоначально отмеченные трудозатраты на ремонт по дизайн-проекту озвучили заказчику, чем вызвали искреннее удивление и просьбу, по возможности, уменьшить стоимость ремонта.
За дело взялись наши опытные инженеры по реализации проекта. После кропотливой работы и продумывания инженерных узлов были выданы технические решения удешевления затрат на 37% от первоначальной стоимости. Заказчик каждое предложенное решение проанализировал, задал вопрос: «На что данные решения повлияют?». И принял решение о ремонте по бюджетной схеме.

Итак, перейдем к самому интересному. Замена каких работ смогли удешевить проект при его реализации? Первое, что серьезно повлияло на стоимость ремонта – это замена потолков из гипсокартона (ГКЛ) на натяжные матовые. Разница в цене, включая материал, составила 270%.
Второе: частичная замена пола на стяжку в зоне укладки плитки и сохранение старого существующего пола на лагах из фанеры. Это возможно благодаря хорошей, уложенной в пределах допусков геометрии фанеры, оставшейся от старого ремонта.
Третье: были детально изучены стены во время ремонта и произведено частичное выравнивание стен вместо полного выравнивания. Уменьшение объема работ по выравниванию стен существенно сэкономили затраты заказчика на ремонт.
В итоге экономия по работам составила 37% от планируемого ремонта. Плюс дополнительно сэкономили на материалах: ГКЛ, профиля, подвесы, крабы, шпатлевка, клей обойный, флизелиновые обои для потолка, краска, штукатурка для стен, отсев, цемент, кладочная сетка, ровнитель для пола.

Чем квартира была интересной в отделке?
Были поставлены вопросы требующие инженерного решения:

  1. Монтаж карнизов к натяжному потолку с креплением только к стенам, с отступом от потолка в несколько миллиметров.
  2. Большое количество молдингов и стыков, в том числе зеркальная стена на кухне с раскладкой молдингов между зеркал.
  3. Окраска стен в контрастные цвета с четкой границей, без мелких подтеков под скотч.
  4. Окраска карнизов у потолка в темный цвет.
  5. Сложности при монтаже натяжных потолков . Первая – необходимо выдержать четкость примыканий к декоративному камню. Вторая – необходимость выдержать минимальную погрешность на всю длину и площадь потолка четко по линии карнизов.
 

 


 

← НАЗАД

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ
Оставьте заявку на дизайн-проект или отделку и ремонт квартиры, наш специалист с вами свяжется!